土地選びの際は、もちろん利便性や交通の便、価格、周辺環境などすべてが良い土地を探し出せれば、優先順位を決める必要はありません。
しかし、このようなすべてが良い土地を探し出すことは、実際難しいです。
この記事では、土地選びでの優先順位や抑えるべきポイントについて紹介します。
□土地選びの優先順位の決め方を紹介します！
土地選びの優先順位を決める際は、感覚で決めても良いのですが、長く住むことを考えて、次のような流れで決めていくことをおすすめします。
まず、土地や場所の希望をリストアップします。
このリストアップする土地は、なるべく多い方が良いです。
そして、その条件から「絶対に譲れない条件」を考えることで、それ以外を省いていきましょう。
また、「絶対に避けたい」という条件を考え、それも省きましょう。
そして数が限られてきたら、今後の家族が増えることやお子さんの教育、老後に家をどうするかまで考えましょう。
家は、おそらく人生で一番高い買い物になるので、普段は考えない、かなり後のことまで考える必要があります。
□土地選びの際のポイントについて紹介！
土地選びの際の条件で、確認するべきポイントについて4つご紹介します。
1つ目は、日当たりです。
日当たりの良い向きは「南向き」と言われますが、実際には周辺の建物によって日当たりが悪くなることがあります。
そのため、土地を探す際は近くにどのような建物が建っているか、自分が建てたい家に日差しが入ってくるのかを考えましょう。
2つ目は、学校や病院です。
学校や病院は、特にお子様がいるご家庭では重要視される条件です。
また、老後もそこに住み続ける場合は、自分たちの健康にも気を使わなければならないため、重要な条件でしょう。
3つ目は、交通機関です。
家から近い場所に交通機関があるかは、調べておいた方が良い点です。
なぜなら、良い土地であってもその周辺に交通機関がないと、移動するのにかなり不便だからです。
4つ目は、住環境です。
土地を選ぶ際に、その地域が自分たちに合わなかったということがあります。
そうならないために、その周辺の地域性を多少理解しておくと、そのようなトラブルが防げます。
□まとめ
今回は、土地選びの優先順位について紹介しました。
実際に、土地選びをする際にさまざまな条件を「絶対に譲れない条件」として扱ってしまい、土地が見つからないケースがよくあります。
そのため、その条件をきちんと選別することが、土地選びにおいて重要なことです。
