「そろそろマイホームを建てたいと考えているが、何から始めればよいかわからない」
このようにお悩みの方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、家づくりのスタート時期にすべき、資金計画と土地探しについてご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
□家づくりの資金計画についてご紹介！
まずは、家づくりの資金計画についてご紹介します。
マイホームを建てるには大きな費用がかかることはご存知だと思いますが、家づくりには具体的にどのような費用がかかるのかご存知でしょうか。
もしあまり知らないという方は、それらを知ることが無理のない資金計画を立てることに繋がります。
家を建てるために必要な資金は、主に以下の通りです。
・本体工事費（建物本体を作るための費用。目安は建築費の75パーセント程度。）
・付帯工事費・設計料（外構や地盤改良など、建物以外の費用。）
・諸費用（工事以外にかかる費用。目安は総費用の5パーセント程度。）
これに対してご自身で用意すべきお金は、自己資金と住宅ローンが一般的です。
工事費や諸費用などは複数回に分割して支払うことが多いので、詳しい時期はぜひお問い合わせください。
こうした予算や費用に関しては、しっかりしたプロの相談相手がいると安心ですよね。
早くから当社はもちろん、金融機関やファイナンシャルプランナーに相談するとスムーズな資金計画が立てられるでしょう。
□注文住宅の土地探しにについてご紹介！
続いて、注文住宅を建てるための土地探しについてご紹介します。
どんな家を建てるかには、「どんな場所に建てるか」が大きく関わってきます。
その土地がある場所や周辺の環境が、ご自身やご家族の生活にマッチしているかをしっかりと確認するために、土地選びをする際のポイントを押さえておきましょう。
土地探しにおける「いい土地」とは、ご自身の理想の家づくりに合う土地です。
この観点で、様々な条件をふるいにかけて最適な土地を選択しましょう。
今住んでいる場所で満足している、実家の近くがいい、など要望は人ぞれぞれですが、以下のような条件も検討するのがおすすめです。
・交通の利便性（通勤や通学に便利で、駅に近い。）
・自然環境（公園や緑が多く、お子さんをのびのびと育てられる。）
・教育環境（学校や図書館が近い。）
・買い物の利便性（スーパーやコンビニが近い。）
・医療環境（病院や薬局が近い、通いやすい。）
ただし、すべての要望に叶う土地を探すのは難しいですし、予算との兼ね合いもあるため、条件の優先順位を決め、土地選びの際の基準を作るのがおすすめです。
□まとめ
今回は、家づくりを検討しているが何から始めればよいかわからないという方に向けて、家づくりの資金計画についてご紹介しました。
また、注文住宅の土地探しについてもご紹介しました。
この記事を参考に、ぜひ家づくりの第一歩を踏み出してみてくださいね。
その他ご質問や相談等ありましたら当社までお問い合わせください。
